Selenium Residence – Fulya’da Lüks Rezidans ve Premium Konut Projesi

Selenium Residence, Aşçıoğlu Grubu tarafından İstanbul'un merkezi bölgelerinden Şişli Fulya'da hayata geçirilen, modern mimarisi, geniş konut seçenekleri ve kapsamlı sosyal olanaklarıyla öne çıkan prestijli bir lüks rezidans projesidir.

Selenium 34 Residence olarak da bilinen proje, Şişli – Beşiktaş sınırında, Fulya'nın merkezi konumunda yer alır. Yüksek katlı konut mimarisi, İstanbul ve Boğaz manzaraları, sosyal tesisleri ve profesyonel rezidans hizmetleriyle şehir merkezinde premium yaşam arayanlara yönelik bir konut konsepti sunmaktadır.

Fulya’da Merkezi Konum

Selenium Residence, Fulya Mahallesi'nde, Şişli ve Beşiktaş'ın kesişim bölgesinde konumlanmaktadır.

Projenin çevresinde Polat Tower, Acıbadem Fulya Hastanesi ve Selenium Twins gibi önemli yapılar bulunurken; Fulya'nın merkezi konumu sayesinde Beşiktaş, Nişantaşı, Mecidiyeköy, Şişli ve Zincirlikuyu gibi önemli iş ve yaşam merkezlerine erişim sağlanabilmektedir.

Bu konum, Selenium Residence'ı hem satılık lüks rezidans hem de kiralık premium konut arayışında değerlendirilebilecek merkezi projelerden biri haline getirmektedir.

Modern ve Fonksiyonel Konut Seçenekleri

Selenium Residence, farklı yaşam ihtiyaçlarına yönelik çeşitli konut tipleri sunmaktadır.

Projede;

• Stüdyo daireler
• 1+1 daireler
• 2+1 daireler
• 3+1 daireler
• 3,5+1 daireler
• Dubleks daireler

gibi farklı konut seçenekleri bulunmaktadır.

Özellikle geniş metrekareli 3+1 ve 3,5+1 daireler, şehir merkezinde daha geniş yaşam alanı arayan aileler ve profesyonel kullanıcılar açısından dikkat çekmektedir.

Bazı büyük daire seçeneklerinde yaklaşık 180–220 m² aralığında kullanım alanları bulunabilmektedir.

İstanbul ve Boğaz Manzaralı Residence Yaşamı

Selenium Residence'ın yüksek katlı yapısı, belirli dairelerden panoramik İstanbul ve Boğaz manzaralarının izlenebilmesine imkan sağlamaktadır.

Merkezi şehir yaşamını yüksek kat avantajı ve manzara ile bir araya getiren proje, özellikle Boğaz manzaralı Fulya rezidans arayan kullanıcılar açısından farklı bir konut deneyimi sunmaktadır.

Dairenin katı, cephe yönü, manzarası, iç kullanım alanı ve renovasyon durumu ise her bir bağımsız bölümün gayrimenkul değerinin değerlendirilmesinde ayrıca dikkate alınmalıdır.

Sosyal Tesisler ve Residence Olanakları

Selenium Residence, konut yaşamını destekleyen kapsamlı sosyal alanlarıyla öne çıkmaktadır.

Projede;

• Açık ve kapalı yüzme havuzları
• Fitness salonu
• Çok fonksiyonlu tenis kortu
• Basketbol ve voleybol alanları
• Aerobik salonu
• Masaj odası
• Yürüyüş ve dinlenme alanları
• Çocuk parkı
• Restoran
• Roof-bar
• Business Center
• Yeşil alanlar

gibi farklı sosyal ve hizmet alanları bulunmaktadır.

Bu kapsamlı yapı, Selenium Residence'ı yalnızca konutlardan oluşan bir proje olmaktan çıkararak sosyal olanakları güçlü bir residence yaşamı sunan projeler arasında konumlandırmaktadır.

Concierge, Business Center ve Otopark

Selenium Residence'ın giriş ve ortak alanlarında kontrollü erişim sağlayan geniş ana giriş holü, concierge hizmetleri, business center danışma, lobi ve bekleme alanları gibi fonksiyonlar bulunmaktadır.

Yaklaşık 150 araçlık özel garaj ile konutlara garajdan doğrudan ulaşım imkanı da projenin şehir merkezindeki yaşamı kolaylaştıran özellikleri arasında yer almaktadır.

Güvenlik, kontrollü giriş ve kapalı otopark gibi unsurlar, özellikle merkezi lokasyonda yaşayan rezidans kullanıcıları açısından günlük yaşam konforunu desteklemektedir.

Deprem Güvenliği ve Yapısal Yaklaşım

Selenium Residence'ın yapım sürecinde deprem güvenliği ve yapısal dayanım önemli tasarım kriterleri arasında ele alınmıştır.

Proje için paylaşılan teknik bilgilerde, yapının sağlam zeminli kayalık arazi üzerinde konumlandığı ve betonarme perde sistemleriyle depreme karşı güçlendirilmiş bir taşıyıcı sistem yaklaşımının kullanıldığı belirtilmektedir.

Bununla birlikte, güncel bir gayrimenkul değerlendirmesinde bina yaşı, mevcut deprem yönetmeliği, yapı ruhsatı, zemin etüdü, statik proje ve varsa güçlendirme belgeleri ayrıca incelenmelidir.

2005’ten Günümüze Fulya’da Residence Yaşamı

Selenium Residence, 2005 yılında yaşamın başladığı ve Fulya'nın merkezi konut dokusunda yer edinen projelerden biridir.

Modern mimari anlayışı, geniş konut seçenekleri, sosyal tesisleri, otel konforunu destekleyen concierge ve hizmet alanları, kapalı otoparkı ve merkezi lokasyonuyla proje; Fulya'da premium residence yaşamı arayan kullanıcılar açısından değerlendirilebilecek önemli konut seçeneklerinden biridir.

Selenium Residence Gayrimenkul Açısından

Selenium Residence, Fulya'nın Şişli ve Beşiktaş arasındaki stratejik konumu, geniş daire seçenekleri, sosyal tesisleri ve yüksek katlı mimarisiyle İstanbul lüks rezidans ve premium konut segmentinde öne çıkan projelerden biridir.

Özellikle Fulya'da satılık rezidans, kiralık rezidans, geniş metrekareli konut veya Boğaz manzaralı premium daire arayan kullanıcılar açısından; dairenin katı, manzarası, cephe yönü, net kullanım alanı, iç yenileme durumu, aidat seviyesi ve otopark hakkı birlikte değerlendirilmelidir.

Projede gayrimenkul alım - satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#SeleniumResidence #Selenium34 #FulyaLüksRezidans #FulyaPremiumKonut #SeleniumResidenceIstanbul #IstanbulLuxuryRealEstate