Torun Center Rezidans – Mecidiyeköy’de Premium Konut ve A+ Ofis Projesi

Torun Center, İstanbul’un önemli merkezi iş ve yaşam akslarından biri olan Mecidiyeköy, Şişli bölgesinde, eski Ali Sami Yen Stadyumu arazisinde Torunlar GYO tarafından geliştirilen kapsamlı bir karma kullanım projesidir. Rezidans, A+ ofis ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getiren proje; merkezi konumu, ulaşım olanakları ve farklı kullanım seçenekleriyle Mecidiyeköy gayrimenkul piyasasında öne çıkan projeler arasında yer almaktadır.

Emre Arolat tarafından tasarlanan Torun Center, yaklaşık 241.000 m² toplam inşaat alanına sahip olup konut ve ofis fonksiyonlarını yüksek katlı mimari anlayışla bir araya getirmektedir. Projede yaklaşık 160 metre yüksekliğinde iki konut kulesi ve bir ofis kulesi bulunmaktadır.

Torun Center Rezidans Konsepti

Torun Center Rezidans, merkezi İstanbul yaşamını yüksek katlı modern konut konseptiyle bir araya getirmektedir. Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri bulunmakta; konut büyüklükleri proje tipine göre yaklaşık 100 m² ile 425 m² arasında değişmektedir.

Yüksek katlı konut kulelerinin sunduğu şehir manzarası, merkezi lokasyon ve proje içerisindeki sosyal olanaklar; Torun Center’ı Mecidiyeköy satılık rezidans ve Mecidiyeköy kiralık daire aramalarında değerlendirilebilecek projelerden biri haline getirmektedir.

Bir Torun Center rezidansının değerlendirilmesinde yalnızca dairenin metrekare ve oda sayısı değil; kat seviyesi, cephe, manzara, plan tipi, iç mekân durumu, aidat ve işletme giderleri, otopark imkânı ve yeniden satış/kiralama potansiyeli birlikte ele alınmalıdır.

Torun Center Ofis

Torun Center’ın diğer önemli fonksiyonlarından biri A+ ofis alanlarıdır. Projede şirketlerin farklı çalışma modellerine cevap verecek şekilde Kule Ofisleri ve Bahçe Ofisleri olmak üzere iki farklı ofis konsepti bulunmaktadır.

Torun Center Kule Ofisleri

Torun Center Kule Ofisleri, panoramik İstanbul şehir manzarasını çalışma alanlarına taşıyan yüksek katlı ofisler olarak tasarlanmıştır.

Ofislerde yaklaşık 377 m² ile 1.500 m² arasında değişen alan seçenekleri ve yaklaşık 3,8 metre tavan yüksekliği bulunmaktadır. Geniş ve esnek çalışma alanları, farklı ölçeklerdeki şirketlerin kurumsal ihtiyaçlarına göre planlanabilmektedir.

Torun Center Bahçe Ofisleri

Torun Center’ın farklılaşan çalışma alanlarından biri olan Bahçe Ofisler, yatay mimarisi, bahçe ve teras kullanımı ile klasik plaza ofislerinden ayrılmaktadır.

Yaklaşık 38.000 m² alan içerisinde farklı büyüklüklerde ofis alternatifleri sunulurken, proje bilgilerinde alanların yaklaşık 120 m²’den 5.000 m²’ye kadar değişebildiği belirtilmektedir. Yaklaşık 5 metre tavan yüksekliği ve açık alan kullanımı, Bahçe Ofisleri yeni nesil çalışma alanları açısından farklılaştıran unsurlar arasında yer almaktadır.

Bu yapı, Mecidiyeköy plaza ofisi, A+ ofis ve Şişli ticari gayrimenkul aramalarında Torun Center’ın önemli özelliklerinden biridir.

Mecidiyeköy’de Merkezi Konum ve Ulaşım

Torun Center’ın en önemli avantajlarından biri, Mecidiyeköy’ün merkezi ulaşım aksında yer almasıdır.

Metro, metrobüs ve farklı toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesinde bulunan proje; İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakalarından ulaşım sağlayan konut ve ofis kullanıcıları açısından merkezi bir konum sunmaktadır.

Mecidiyeköy’ün Şişli, Zincirlikuyu, Gayrettepe, Levent ve Büyükdere Caddesi iş akslarıyla bağlantısı, Torun Center’ın hem konut hem de ticari gayrimenkul açısından değerlendirilmesinde önemli bir lokasyon kriteridir.

10.000 m² Kent Meydanı ve Sosyal Yaşam

Torun Center’ın dikkat çeken özelliklerinden biri de projenin önünde konumlanan yaklaşık 10.000 m² büyüklüğündeki kent meydanıdır.

Proje içerisinde ve çevresinde restoran, kafe, spor ve wellness alanları, sinema ve etkinlik alanları gibi farklı sosyal kullanım seçenekleri bulunmaktadır. Bu yapı, Torun Center’ı yalnızca bir konut ve ofis projesi olmaktan çıkararak, günlük yaşam, çalışma ve sosyal aktivitelerin bir arada gerçekleşebildiği karma bir yaşam alanına dönüştürmektedir.

Büyüyen Şirketler İçin Esnek Ofis Çözümleri

Torun Center Ofisler, farklı büyüklüklerdeki çalışma alanları sayesinde şirketlerin değişen organizasyonel ihtiyaçlarına uyarlanabilmektedir.

Özellikle büyüyen şirketler açısından ofis büyüklüğü, bölünebilirlik, kat planı, çalışan kapasitesi ve gelecekteki genişleme imkânı önemli kriterlerdir. Kule Ofis ve Bahçe Ofis seçenekleri, farklı çalışma modellerine yönelik alternatifler sunmaktadır.

Torun Center Teknik ve Güvenlik Özellikleri

Torun Center’da modern konut ve ofis kullanıcılarının ihtiyaçlarına yönelik çeşitli teknik ve operasyonel hizmetler bulunmaktadır:

• Profesyonel bina yönetimi
• Resepsiyon hizmetleri
• 7/24 güvenlik
• Vale hizmeti
• Teknik bakım ve temizlik hizmetleri
• Kameralı otopark
• Plaka tanıma sistemi
• Gelişmiş bina otomasyonu
• Jeneratör desteği
• Engelli kullanımına uygun ortak alanlar
• Bisiklet ve motosiklet park alanları
• Elektrikli araç şarj istasyonları

Bu altyapı, Torun Center’ın hem konut hem de ofis kullanıcıları açısından güvenli, erişilebilir ve profesyonel bir yaşam/çalışma ortamı sunmasını desteklemektedir.

Mecidiyeköy’de Premium Konut ve Ticari Gayrimenkul

Torun Center Rezidans, merkezi Mecidiyeköy konumu, yüksek katlı mimarisi, farklı metrekarelerdeki konut seçenekleri, sosyal alanları ve kent meydanı ile Mecidiyeköy premium konut segmentinde değerlendirilebilecek önemli projelerden biridir.

Aynı proje içerisinde yer alan Torun Center Ofis, Kule Ofis ve Bahçe Ofis alternatifleriyle A+ ticari gayrimenkul segmentinde farklı çalışma modellerine cevap vermektedir.

Torun Center’da gayrimenkul alım veya kiralama sürecinde konut ya da ofisin konumu, metrekare, kat seviyesi, cephe, manzara, kullanım planı, teknik özellikleri, işletme giderleri, kira potansiyeli ve yeniden satış likiditesi birlikte analiz edilmelidir.

Projede gayrimenkul alım - satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#TorunCenter #TorunCenterResidence #MecidiyeköyPremiumKonut #MecidiyeköyPlazaOfisi #ŞişliTicariGayrimenkul #IstanbulRealEstate