Rezidans Dairesini Eşyalı mı Eşyasız mı Kiraya Vermek..
Uzmanlık bölgem olan Gayrettepe’de son dönemde üç adet rezidans dairesine kiralık olarak çalıştım / çalışıyorum; iki tanesi eşyasız bir tanesi eşyalı.
Eşyasız çalıştığım rezidans dairelerinden birisini 12 günde kiraya verdim, yabancı bir kiracıya. Yerimiz Gayrettepe Selenium projesindeydi, Aşçıoğlu Grubu’nun yaptığı.
Diğer eşyasız dairem de Gayrettepe Selenium projesinde, en üst katlardan birisinde. Muazzam Boğaz, şehir ve Kız Kulesi manzaralı. 2,5 ay geçmesine rağmen henüz kiraya veremedim. Yapılan onca pazarlama çalışmalarına rağmen. Yaklaşık 3 haftadır telefonlar kesildi.
On gün önce ise yine aynı bölgede bulunan Quasar İstanbul rezidans projesinde daha yüksek fiyatlı eşyalı bir rezidans dairesinin yetkisini aldım.
Kısa süre içerisinden gerek direkt kiracı adaylarından, gerekse emlakçı meslektaşlarım üzerinden yaklaşık her gün telefon alıyorum.
Kiracı profili tamamen yabancı. Kira bedeli 70.000 TL.
Alternatif yerleri de düşündüğümde, bu yüksek kira seviyelerini ödeyebilecek yeterli sayıda yerli ve yabancı kiracı adayı var.
Bununla beraber dövizin fiyat seviyesini göz önünde bulundurduğumda rezidans dairesini eşyalı olarak kiraya vermek en doğru yaklaşım olacaktır düşüncesindeyim.
Tepkiniz Nedir?
