Gayrettepe de Villa Yaşam Alanı Olsun İster misiniz?

Gayrettepe de rezidans var, yeni binada daire var, site içerisinde daire var, ancak villa yok.
Villa ticari olarak karlı bir gayrimenkul çeşidi değil.
Tek bağımsız bölüm ve alçak katlı bir yapı. Bağımsız yeşil alanı olmasının da etkisiyle gayrimenkul çeşidi olarak çok kıymetli bir yaşam alanı ancak günün sonunda karlı değil.
Beşiktaş genelinde Levent gibi yerler salt villa yaşam alanına hizmet ediyor.
Etiler, Ulus, Bebek, Arnavutköy, Balmumcu gibi yaşam alanlarında ise azınlıkta da olsa villa mevcut.
Gayrettepe de ise villa bu zamana kadar hiç bulunmamış, bildiğim kadarıyla. En azında 40 yıl boyunca.
Gayrettepe gibi hem ticari hem de konut yaşam alanı olarak çok kıymetli bir bölgede villaya talep yüksek olurdu diye düşünüyorum.
Bölgeye villa projesi gelebilir mi? İhtimal vermiyorum, ama çok isterim..